换成几年
或者几年，像刘明这样在官面吃得开的，拿到地很容易就能从银行贷钱。靠关系拿地、用地在银行贷款、然工建楼、再卖子回笼资金，很多地产商都是这样作的，几乎是无本万利的买卖。
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两年刘明也打的这个算盘，但就在去年，海/南的地产泡沫震惊全国。朱老总自发话，终止地产公司市、全面限控制银行资金入地产行业。
因为地产泡沫，四国有商行的账达到300亿，这些钱放在十年算什么，但在90年代初绝对是天文数字。朱老总发话，银行但贷款给地产商，甚至有些办好的地产贷款也被终止了。
刘明的玫瑰园别墅项目就是如此，本办好了贷款，但续资金直接被银行卡住给。没了银行的支持，卖楼也卖，玫瑰园项目的资金链子就断了，刘明没办法只得到找凯子接盘。
“康先生看，这是京城的地图。从市中心到昌平，其实只有点点的距离，对有车的富豪说并算偏僻，”刘明拿堆的地图、照片和效果图，“玫瑰园的规划设计，是特地请国外知名设计师的。您看看效果图，园洋、环绕，环境比城里好万∈∈风∈文∈学，ww↖≧︾t倍。们把玫瑰园成品牌，成京城的半山别墅区，住在里面的非富即贵，绝对能成为明星项目
”
刘明很健谈。说话地，非把康剑飞忽悠入局可。
康剑飞笑问：“既然玫瑰园项目这么有途。刘总何必找，少个分钱是更好吗？”
刘明尴尬笑：“明说暗话。国家政策问题，银行的贷款拿到了。康先生您是富豪，手里随漏点钱，都够玫瑰园别墅顺利完工。”
康剑飞洒然笑：“虽然懂地产，但也知这意很考验资本和营运能。玫瑰园项目太，刘总又是第次地产，说实话想跟个新手作开发地产。”
刘明脸笑容滞，如果康剑飞是质疑玫瑰园项目，还能接着忽悠。但康剑飞直接质疑经营地产的能。明说想跟这个新手起，这让刘明如何回应？
康剑飞站起准备离开餐厅，说：“如果想脱手这个项目，还有点趣，但如果想跟作，那就歉了。，呵呵，还没那个资格！”
刘明气得脸半，就在康剑飞即将离开餐厅时。喊：“康总，等！”
“想好了？”康剑飞回头问。
“想好了。”刘明无地点点头。
因为两年的海/南地产泡沫，现在国家明摆了打地产，没有雄厚的资金很难得转。刘明将自己经商十年赚的钱都砸了这个项目。现在得，有接盘怎么可能答应。
些年开发武当山、丹霞山等旅游区，胡俊才也顺手建了家信达地产的公司。主景区的地产开发项目。
康剑飞跟刘明谈妥以，砸了些钱入股胡俊才的信达地产。然以信达地产的名义，2500万从刘明和另位股东手里。盘玫瑰园项目45%的股份。至于这个项目剩的55%股份，属于昌平县政府地产开发公司所有，者是用地入股的。
刘明等于折腾了两年，但没赚头，反而赔了百万。康剑飞还算仁至义，没有价太，然这项目只能烂在地里。
胡俊才家里，着子的叶子珊自厨炒菜。
康剑飞和胡俊才则坐在客厅象棋，胡俊才横了个，问：“怎么突然想起地产了？”
康剑飞装地说：“又是没，南锣鼓巷商业步行街就是的手笔。”
胡俊才鄙视地说：“得了吧，就个主意，那是郑家的在。这次倒好，声响地就接玫瑰园这个烂盘子，占地50万平米的地产项目，够咱们折腾好些年了。”
“急，别墅慢慢修，越往越值钱。”康剑飞跳马吃掉胡俊才的兵。
胡俊才摇摇头：“好几百万的别墅，能卖得掉才怪，全京城的百万富翁是少，但家有钱都拿去投资了，谁会拿几百万买？何况地方还那么偏。”
“偏了也没什么好。”康剑飞嘿嘿笑。穿越北漂多年，对京城的地界非常熟悉，用了几年沙河园区就建，中央财、北航、北外、北邮等等重点学，纷纷把校区建在昌平，使得玫瑰园成为唯坐落于学城的京城别墅区，那价可是刷刷地往涨。
